Si estás pensando en solicitar un crédito Infonavit para remodelar tu vivienda o incluso cambiarla, deberás consultar cuántos puntos tienes para saber si eres apto de ser aprobado. Aquí podrás encontrar información sobre qué son, cómo puedes consultar tus Puntos Infonavit, el proceso de precalificación, los tipos de créditos y sus requisitos, y hasta la explicación de cómo adquirir tu Número de Seguridad Social.
¿Qué son los Puntos Infonavit?
Los puntos Infonavit son el sistema elegido por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores para el proceso de solicitud y selección de derechohabientes que puedan acceder a sus prestaciones y beneficios. Su principal utilidad es dar un acercamiento al recorrido laboral de cada trabajador y poder saber si son aptos o no para obtener un crédito hipotecario con el cual poder obtener su propia casa.
Estos puntos serán el resultado de una evaluación basada en tu edad, salario, el comportamiento de pagos de tu patrón y el saldo en tu Subcuenta de vivienda. Sumarás más puntos por cada año trabajado sin interrupción y cuanto más dinero haya en tu subcuenta.
Para poder solicitar y acceder a cualquiera de los créditos Infonavit deberás sí o sí tener 116 puntos Infonavit como mínimo. Si quieres saber más sobre los requisitos de cada tipo de crédito puedes hacer clic aquí.
Precalificación y Puntos Infonavit
Para empezar el proceso de solicitud de créditos deberás pasar una precalificación. No te preocupes, esto sólo significa que consultarás cuántos puntos tienes y si ya estás en condiciones de solicitar un préstamo. Hacer esta consulta no inicia ningún trámite, sólo se vale de tus datos e historial laboral para devolverte tu puntaje total. Puedes hacer esta consulta las veces que lo desees ya que no implica ninguna compromiso y es gratuita.
Cómo checar tus puntos Infonavit
Cuando hagas las consultas de tus puntos Infonavit puedes o no alcanzar los 116 que te exigen. Si no llegas, la razón probablemente sea porque no llevas cotizando más de doce bimestres continuos. Cada vez que cambies de trabajo, recuerda actualizar tu estado rápidamente en Infonavit para no perder ninguna cotización, y por lo tanto, puntos.
Si tienes 116 puntos o más, podrás solicitar cualquiera de los tipos de préstamos y cada uno tendrá requisitos variados, pero cumplirás con el primero e indispensable.
Para checar tus puntos Infonavit deberás entrar al sitio web de Infonavit con tu fecha de nacimiento y tu número de seguridad social.
Si quieres puedes ingresar desde aquí seleccionando la Precalificación según a qué tipo de créditos quieres acceder. Allí también podrás ver de manera sintetizada cuánto dinero podrás obtener en función de tu salario actual.
Cómo ver mis puntos Infonavit
La cantidad total de puntos Infonavit que se te otorguen se irán acumulando a lo largo de tu vida laboral siempre y cuando te encuentres afiliado al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores y frente a cada cambio de empleo que hagas puedas informarlo rápidamente para no perder la continuidad en tus bimestres cotizados. Además, la suma de puntos irá acrecentando a la par del aumento de tu salario.
Para consultar tus puntos Infonavit actuales tienes dos opciones:
- Desde la consulta de Precalificación Infonavit: ingresando con tu fecha de nacimiento y número de seguridad social
- Desde Mi Cuenta Infonavit: si ya tienes cuenta sólo deberás ingresar con tu dirección de correo electrónico y contraseña; sino deberás registrarte con tu número de seguridad social, tu Clave Única de Registro de Población y tu clave de Registro Federal de Contribuyentes.
Consulta Puntos Infonavit por nombre y apellido
Gracias a una de las últimas actualizaciones del Infonavit, ya no es necesario consultar tus puntos por nombre y apellido ya que con tan sólo tener tu número de seguridad social (NSS) y fecha de nacimiento puedes averiguarlo fácilmente. Sin embargo, si no conoces tu NSS puedes consultarlo a través del sitio web de Infonavit y allí sí solicitarán ingresar tu nombre y apellido.
¿Por qué no puedo revisar mis Puntos Infonavit?
Puede llegar a suceder que quieras revisar tus puntos Infonavit y no te lo permitan. Estas son las posibles razones de porqué no estarías pudiendo acceder y algunas sugerencias:
- No estás en una relación laboral activa: los puntos Infonavit comienzan a acumularse cuando comienzas tu vida laboral y siempre que te encuentres afiliado y al día. Pídele a tu patrón que te inscriba o busca información sobre cómo afiliarte como trabajador autónomo.
- No hay registro de las aportaciones hechas por tu patrón: es necesario que verifiques si tu patrón está aportando a tu seguro social; si se niega puedes acercarte a cualquier oficina de Infonavit y solicitar asistencia legal.
- Estás pagando un crédito o esperando la confirmación: mientras estés cubriendo la deuda del préstamo no podrás checar tus puntos Infonavit.
- Ya te han otorgado un préstamo: dependerá del tipo de crédito que hayas solicitado. En este caso será convenible que te acerques a alguna oficina de Infonavit y busques ayuda personalizada.
- Estás tramitado tu pensión: ya no podrás acceder a los créditos Infonavit.
- Datos incorrectos: Verifica tu RFC o CURP en tu trámite de Número de Seguridad Social. Si alguno de ellos está mal tu NSS será incorrecto y no podrás ver tus puntos.
¿Cómo calcular los Puntos Infonavit?
Si quieres hacer el cálculo manualmente o quieres entender mejor el resultado que te devuelve el sitio de Infonavit, deberás tener en cuenta tu edad, tu salario base de cotización, el monto de ahorro en tu Subcuenta de vivienda y los bimestres que lleves cotizados en el Infonavit, tanto hayas tenido uno más patrones.
Para saber las equivalencias entre esos datos y los puntos Infonavit deberás guiarte con estas tablas:
Con este cuadro verifica el monto en tu subcuenta de vivienda en relación a tu salario y apunta tus puntos.
Ten en cuenta que tendrás que tener registro de la cantidad de bimestres que llevas cotizando para saber tus puntos Infonavit totales.
Finalmente tendrás que sumar la cantidad de puntos que resulten de tu edad y tu salario en UMA.
¿Cuánto me prestan con los puntos Infonavit que tengo?
Este es un error común y habitual a la hora de plantear la solicitud de un crédito preguntarse cuántos puntos se necesitan para una casa. No hay una relación directa entre la cantidad de puntos que tengas y el dinero que te prestarán. No existe el caso: Si tengo 100 puntos Infonavit me prestan $ X.
El puntaje tiene que ver con tu recorrido laboral y la cantidad de dinero a la que podrás acceder mediante el crédito será asignado según el tipo de crédito y de tu sueldo actual.
Para que te hagas una idea, si ganas aproximadamente $6,000 al mes y tienes menos de 39 años, sin importar qué puntaje tengas, tu crédito será de hasta $380,000 más tu saldo de subcuenta de vivienda y más un extra crédito que entrega Infonavit para la compra de equipos ecotecnológicos. En cambio, si llegas con el mismo puntaje y sueldo a los 50 años, Infonavit sólo podrá prestarte hasta $320,000 más el crédito extra y más el saldo de subcuenta. Debes saber que tu capacidad de préstamos irá disminuyendo $5,000 aproximadamente año a año.
Recuerda que estos son sólo montos aproximados ya que pueden variar en relación al comportamiento de tu empresa o patrón a la hora de abonar sus aportaciones al Infonavit, por tu historial crediticio o tu situación de deuda en otras instituciones financieras.
¿Cómo saber cuántos puntos tengo en Infonavit si no estoy trabajando?
El Infonavit toma como factor para sumar puntos la cantidad de tiempo de corrido que hayas estado trabajando, si dejas de trabajar esto afectara a tu puntuación. Hay dos escenarios:
Por un lado, tu empleador deriva aportes (por un valor de un 5% de tu salario) al Infonavit cada dos meses. Es decir que si consigues trabajo antes de que transcurran dos meses, podrás continuar sumando puntos sin problema.
Sin embargo, si no logras conseguir un trabajo estable en menos de ese tiempo, volverás a tener cero puntos en lo que respecta a la categoría de estabilidad laboral. Aún contaras con tus puntos por edad y salario de base y los puntos por Subcuenta de vivienda, aunque puedes llegar a demorar entre uno o dos años en recuperar tus otros puntos.
La Subcuenta de vivienda es donde se va acumulando el dinero que tu empresa gira al Infonavit, es decir que aunque dejes de trabajar ese dinero se mantendrá en tu Subcuenta de Vivienda y podrás volver a utilizarlo una vez que juntes los 116 puntos necesarios para el crédito.
Te contamos otras formas de conseguir puntos Infonavit a continuación.
¿Cómo comprar puntos Infonavit?
Si aún no has alcanzado los 116 puntos que exige Infonavit para la solicitud de sus créditos puedes optar por alguna de estas opciones:
- Crédito Seguro Infonavit Bansefi: A través de este crédito podrás ahorrar en Bansefi y alcanzar el puntaje deseado rápidamente. Tendrás que hacer depósitos por un período de entre 4 y 24 meses y al finalizar no sólo alcanzarás los 116 puntos sino que obtendrás el monto de préstamo acorde a tu edad y salario. Además, este monto se sumará a tu Subcuenta de vivienda donde tendrás el dinero depositado.
No es recomendable solicitar esta modalidad si tu salario no supera los $7,000 y requieres un subsidio gubernamental ya que no te permitirán solicitarlo. En este caso convendrá que sigas cotizando y esperando a reunir los 116 puntos.
- Precalificación Anticipada: Si trabajas en una empresa con un historial impecable de pagos de aportaciones en los últimos 10 bimestres y ha sido incluida en las “Empresas de Diez” de Infonavit, podrás acceder anticipadamente a algunos créditos. Sin embargo, son muy pocas las empresas privilegiadas que puedan acceder a esta modalidad.
Si ninguna de estas dos opciones te convencen o no puedes acceder a ellas, recuerda que puedes solicitar créditos hipotecarios en bancos tradicionales: te ofrecerán diversas tasas de interés y pedirán menos requisitos. Esta posibilidad es buena si tu salario e historial crediticio también lo son. Si no es así, ponte al día con tus deudas y acércate a cualquier banco para solicitar más información.
¿Cuántos puntos se necesitan para un Crédito Infonavit?
Una vez que llegues a los 116 puntos con el ahorro en tu Subcuenta de vivienda, con los bimestres que llevas cotizando de manera continua, y la relación con tu edad y salario, podrás solicitar cualquiera de los créditos Infonavit. No olvides que estos puntos no determinarán directamente la cantidad de dinero que te entregarán sino que son una calificación acumulable con la que Infonavit podrá saber si eres un candidato apto para luego cancelar la deuda.
Si quieres acumular la mayor cantidad de puntos posibles intenta mantenerte siempre al día con tu estado laboral en Infonavit y que tu patrón cumpla regularmente con sus aportaciones.